洼地不再!房价已翻2倍!花都在奔3的路上绝不回头!

2018-06-13 11:30:11
来源:房王

  一个礼拜前,广州挂出的13宗地中,花都凤凰路板块的靓地备受关注,起始价为217418万元。楼面价已经差不多15000元/平米!最终成交价多少简直是充满幻想空间啊!

  这已经不是花都第一次有高价地出现了。

  在上一年,越秀地产以最高限价231000万元和配建7200平方米斩获花都凤凰路一期地块。剔除配建面积,地块实际楼面价高达17115元/平米。

  所以,为什么各大地产商都争相用高价拍下花都地块呢?确认过眼神,因为花都不简单!

  地铁通了,花都地铁盘飙至3w

  随着去年地铁9号线开通,“空铁联运”交通枢纽、花都中轴线CBD等规划的降临,花都也正式踏入广州“半小时生活圈”!房价也已今非昔比!

  目前,紧靠广州地铁9号线且有房源在售的楼盘并不多。从房价来看,售价已破3万元/平,普遍都卖2.5万/平左右了,势头不比黄埔南沙弱。

  此外,花都区将深入实施“航空枢纽+大综合交通”战略,争取将广州北站建成集普铁、高铁、城轨、地铁于一体的大型综合交通枢纽;

  打造广州北站与白云机场空铁联运枢纽,积极推动在广州北站建设城市候机楼,争取把广州北站打造成白云机场T4航站楼,使花都成为广州建设国际航空枢纽的核心区。

  11重点学校+2三甲医院+7商圈

  大家不要以为花都是郊区,配套会缺乏。其实花都的生活配套已经非常成熟!目前花都区拥有2个三甲医院+7大商圈!

  其中教育这一块发展特别强!除了备受瞩目的广雅中学花都校区计划于2019年9月1日开学之外。目前,花都区已经拥有11所重点学校!

  还有!!房王君惊奇发现,花都区的名校大部分都集中在区政府板块!能发展出这么多的学校,代表有着强大的生源和强大的人口!有人气,区政府板块还能不发展起来吗?

  区府板块作为花都的“灵魂”,中高档楼盘均汇聚在此。这里已有地铁9号线、广百百货、广百新一城、大润发超市、卜蜂莲花、华润万家等商业配套。

  目前,区府板块也是花都楼价最高的区域,已经有不少楼盘突破三万关口,上车门槛并不低。

  下面,一起来看看花都的区府板块,有哪些楼盘!

  锦东花园花都区府实用型楼盘

  楼盘动态:锦东花园目前在售少量建面188平四房和262平五房单位,层高共25层,销售价格约30000-33500元/平,毛坯交付,预计2018年年底交楼。项目靠近9号线花都广场站。>>详细信息

锦东花园效果图

锦东花园效果图【全部图片(4)张 户型图 样板间 实景图

  楼盘售价:30000元/平方米 (买房先查价!)

  楼盘地址:新华街紫薇路锦东花园(该区在售楼盘)

  项目介绍:锦东花园共分3个区,占地面积78000平方米,建筑面积260000平方。小区位于新区政府中心位置。机场高速,京珠高速,地铁九号线都经过该项目,周边配套有花都区政府、各大金融中心、信息中心总部环绕周边,社区内自建超大商场,幼儿园、紫薇小学(规划中)、毗邻中英文学校、云山中学、马鞍山公园、花都休闲广场、人民公园等。...>>详细信息

  交通状况:地铁:九号线花都广场站。
  公交车(大运家园站)花都22路、花都8路,站点离项目有530米。
  其他:机场高速、京珠高速及各大快速干线纵横左右,辐射整个珠三角. 

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