结婚是一辈子的大事，开启了不少年轻人首次置业的大门，基于自身的经济能力和结婚前后的各种开销的考虑，打着不做房奴，不啃老的旗号，务实的小夫妻大都在首次置业时选择了面积较小的户型，甚至不少40-50平方米以内的老式独单也被年轻人欣然用作甜蜜小窝。而通常在结婚3-5年后，随着孩子的渐渐长大和自身事业的进展，经济实力的增强，不少的三口之家也开始进行置业升级，那么该如何选取过度之用的婚房，在新的时代需求下，曾经过渡之用的婚房将如何演变呢？

　　业内人士表示，作为结婚过渡之用的房子往往可买可租，这和置业群体的经济实力有很大关联，对于首次置业的新婚夫妻或者刚刚步入职场的年轻人，没有坚实的经济基础，应该首选总价较低、面积适中的住宅，或者是稍稍距市中心有段距离但交通较便利的环城区域，其中二手次新房倍受青睐.后期随着经济实力的渐渐增强，以及面对孩子出生、入学等问题，改善型的客户就会选取面积相对较大，大两室或三室的房型，以及校区较近的中心区域。待孩子学业有成、成家后，自己也慢慢变老，这时有了一定的积蓄，就会考虑到安静的地方生活……在这过程中，这些作为过渡之用的房子或交通便利或价格便宜，一般都有一定的需求人群，适合自己不同时段的居住要求。

　　新婚燕尔——房子不能成为阻挡我们幸福的借口 

　　1.租房结婚 只为幸福 

　　没有人规定，结婚一定要有房。裸婚时代的来临，使得越多的年轻人在面对结婚买房问题上有着自己独到的见解，“即使买了房也不一定代表一辈子安稳啊，况且现在的住房大多部分是小产权住宅，国家现在也出台了廉租房，公租房的政策，不就是为了减轻年轻人的住房压力吗，和开始就拥有良好的物质环境相比，我更享受俩个相爱的人拥有共同的梦想并一起为之奋斗的过程！”刘小姐说。

　　2.买房结婚 贷款或享受政策 

　　和刘小姐租房的情况相比，大部分进店咨询的年轻人还是选择买房结婚，毕竟经济基础决定上层建筑，有了安全感才会步入婚姻的殿堂，对于用作新婚的婚房，条件允许的前提下，可以选择经济适用房，限购房等国家政策扶植的住房，也可以向银行贷款，但总的来说，新婚的婚房一般都是面积较小，以一室户型为主，房价较低，以及交通便利环城区域的二手次新房。

　　3　家中有子初长成——变身学区房 

　　随着婚姻生活的慢慢开始，会伴随孩子的出生成长，在孩子出生的时候就不免考虑到以后上学的问题，早教，幼儿园，小学，中学的一步步规划显得尤为重要，面对着家中人口的增加，有些外地在津完婚职业的家庭还要考虑外地父母偶尔来津居住的原因，以及自身积蓄的不断积累，原先房子的贷款也开始还清，慢慢考虑到换房问题，但是和当初结婚买房的需求不同，孩子上学占了需求主体，因而原先的婚房往往升级为学区房，重点小学周边的学区房成为首选。两室或三室户型最受青睐，而原来的房子可租可卖，这一点完全依照个人经济实力而定。

　　4　和你一起慢慢变老——环城富氧房 

　　在孩子长大成人之后，学区房意义已经不是很大了，随着年纪的慢慢增长，又要开始考虑居家养老的问题，面对城市的浮华忙碌与焦躁，很多人到老之后都会选择到离市中心有一段距离的环城四区居住，这里相对而言较为安静，环境好，面积不需要很大，两居三居足以，和相爱的人相守一生，平平淡淡也是幸福。

　　业内人士表示，婚房过度升级计划一定要按照自身经济情况来量身定做，不能急于求成，尤其面对现在的新婚夫妻，要明确自身的需求，尽量选择离工作地点近，交通和基础设施要齐全的地区作为自己的婚房，而且对于首次置业的年轻人来讲，购房过程中一定要有购房经验的家人陪同，购买二手房，尽量选择大规模的中介机构，购房过程也要全程陪同，防止上当受骗。