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黄埔保利香雪分行

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萝岗新城pk珠江新城!!

阅读数:166

日期:2016-05-26

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城市规划PK

珠江新城:十年磨一剑成广州新CBD

      1984年,城市东移,圈出640万平方米的珠江新城作为发展规划的广州新CBD。此后,CBD珠江新城则经历了十年动荡的发展期。2003年珠江新城规划检讨和调整,博物馆、歌剧院、图书馆、少年宫等七大地标陆续投入使用,开发商密集开发,以房地产开发推动片区开发,出现质的飞跃,CBD豪宅光芒显露,一代豪宅区由此诞生。后天培养,铸就了今日的珠江新城,今日的豪宅身份的辉煌。

萝岗新城:高起点,200亿配套五年投入

      萝岗新城位于广州市东部,萝岗区中南部,将打造成为广州东部城市副中心。核心区域与广州中心城区、白云国际机场、琶洲广州会展中心、黄埔港等重要地区的车程均在半小时范围以内,与环城高速、二环高速、广惠高速、广深高速、京珠高速、机场高速都有便捷的联系,地铁6号线将会在12年开通,是珠江三角洲东部经济走廊的咽喉位置,在未来会发展为“五横七纵+半环”的立体交通网络。萝岗新城以西以高新技术产业区为主导,中部和东面以城市综合配套和居住社区配套为主导。政府承诺在未来五年内投入210亿元巨款,整个区域的总投入将会超越1000亿,将萝岗新城打造广州东部未来的城市副中心。市政百亿元配套,行政、休闲、商务、交通、教育、文化体育等配套也将日益完善。

城市规划的高起点和政府投入的高配套可以预测,萝岗新城接力珠江新城之后,相信其新城的建设周期将更为紧凑,萝岗新城的未来潜力指日可待。

 

生态环境PK

      珠江新城:珠江公园,万楼丛中一点绿

珠江新城围绕着仅有的新城“绿肺”珠江公园崛起了广州最顶尖的豪宅圈,较早的有南国花园、金碧华府,而目前在售的富力公园28、凯旋新世界及星汇云锦等更是其中的佼佼者。此外,中海地产、粤海地产、保利地产、嘉裕地产、隽御地产、富力地产等,还有众多商住项目分布在珠江公园附近。以合景泰富的誉峰、凯旋新世界、中海系列、富力公园28和尚东系为代表,以靠近珠江的江景和珠江公园为主要景观卖点,成就CBD豪宅典范。

据初步统计,珠江新城到目前为止规划了18栋200米以上的高楼,150米以上的高楼50栋左右,当所有这些城市标志性建筑都建成后,珠江新城的豪宅居住并不能达到真正意义上的豪宅居住体验,仅凭珠江江景和珠江公园的自然生态无法支撑新城市的豪宅居住要求,珠江新城成了“石屎森林”,严重缺乏生态资源和自然景观。 

萝岗新城:

原生态环绕中生长的房子

      萝岗新城适宜人居的新中心城市,规划预留自然山体60公顷,绿水环绕青山的区域面貌将使得该区域最有潜力成为适宜人居的低密度居住区域。以萝岗中心区为圆点,七个公园散点分布。大型纯生态资源是萝岗新城最大的宜居指标,是其无法比拟的优势。25公里直线距离之内涵盖了七个已建及在建的公园项目,为区域居民提供了休闲娱乐的天然场所。优美的生态居住环境,从人居最基本的诉求出发,发现了超越珠江新城自然生态之美。

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