某房产网日前发起对广州改善性住房置业调查。数据显示，超八成的“改善族”置业首选中心六区，天河、番禺、海珠排名前三。而价格是购房族最看重的因素，近七成改善买家希望能在150万元以内换套宽敞、舒适的房子。

　　黄埔最不受“改善族”青睐

　　中心六区是改善族最青睐的换房地。天河、番禺两区最热，分别有21.57%和17.65%的网友选择。番禺最近分别有时代外滩、雅居乐剑桥郡、锦绣香江等主打高端住宅的楼盘发力，加上每平方米低于2万的亲民价，一直是节后最受关注的购房区域。而天河房价虽然都是“重磅”级别，但保值能力强和交通便利，加上近期少有地吹起降价打折风，如颐和四季公馆惊现9.2折，成为改善族感兴趣的原因。

　　而仅有15.68%的网友愿意为了不再蜗居，远离中心六区的繁华。尽管黄埔的地铁和公交线路相比南沙完善，但由于新盘少、货量一般，并没有改善族选择。

　　逾五成买家准备入市

　　和“刚需客”相似，改善型买家也有强烈的购房欲望。但据搜房调查显示，改善族虽然已具备一定经济实力，但仍有56.36%买家认为，换房最先考虑的是价格，其后依次是交通配套和周边配套，

　　因而在可接受的改善性住房总价中，69.09%的网友认为150万元以内最为合适，其次是150～200万，有20%的网友选择。

　　目前楼价已有了明显松动迹象，47.27%的网友认为只要有合适的房子就会选择换房。41.82%的网友则认为房价还没降到自己的心理价位，hold住静待入手时机。