中国人民银行决定，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。但利息上调对房地产市场影响甚少。

1、目前的房地产市场最突出的问题是能不能获得贷款，而不是资金使用成本提高0.25%点对利润有多少影响。自针对房地产行业信贷收紧的政策出台后，整个房地产行业出现了普遍缺钱的局面，开发商无法从银行拿到开发贷，购房者申请不到银行的购房贷款。房地产属资金密集型行业，融资不畅便会使得买卖双方都陷入困境；

2、 由于银行不给力，房企为融资只能使出十八般武艺，海外融资、促销回笼资金、民间融资等手段的比例大幅提升，目前民间短期借贷月利率多在3%~5%之间，最高的甚至超过10%。提升0.25%的银行利息，对于利润率仍较高的房地产业而言几乎可以忽略不计；

3、虽然加息后各大媒体公布百万贷款月供增加118元，但加息对已经购房并按揭的买家影响其实也有限。一则利息虽然调升，但新的月供额要到明年才实施；二则对于漫长的还款期而言，每年的供款利息都会有涨跌的阶段变化。

4、 加息实际影响大的恐怕是房地产业以外的行业，比方说利润率较低的一些制造型等等