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南海黄岐宏威分行

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调控重压下 2011广州楼市量跌价微涨

阅读数:205

日期:2011-12-27

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间隔四正 稀有放盘 全城热点 地位尊嵩

调控重压下 2011广州楼市量跌价微涨

“金九银十”是浮云

调控重压下1月成交竟成全年最高

1月26日,新“国八条”出台,自此奠定了2011年楼市调控的总基调。限购、限价、限贷这三架马车拖住了楼市继续疯狂的步伐,成绩斐然。尤其是“限购”,对买方市场极具杀伤力,数据显示,2月份广州十区两县市共网签3360套一手住宅,环比1月份的6870套缩水了一半。

数据来源:中国指数研究院 搜房网 数据整理搜房数据监控中心

这一跟头摔得不轻,广州楼市从此一蹶不振,纵观今年前11个月的网签成交量,均不及1月份的水平,5、6月的小高潮让开发商寄希望于“金九银十”,但现实是残酷的,一波接一波的调控政策让广州楼市彻底陷入僵局。金九银十的成交情况不能说惨淡,但也仅仅是略好于今年的平均水平,开发商的压力骤然升级。

数据来源:中国指数研究院 搜房网 数据整理搜房数据监控中心

今年前11个月广州全市共网签65836套一手住宅,而去年前11个月的网签数共计74861套,环比减少了12.1%。具体到每月来看,传统的金九银十风光不再,今年的广州全市一手住宅成交套数一直在地位徘徊。

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