房王网讯：上周(6.23~6.29)，广州商业共网签550套，环比上涨3.2%。从这两周的网签量来看，广州商业略微回暖，各性质产品网签量均有上涨。突出销售个盘再现，白云绿地中心连续两周网签超百套。另一方面，由于高价盘网签的减少，办公产品(公寓、写字楼)均价上周跌至2万以下，这也是两个月以来首次跌回2万以下。

　　从办公产品(公寓、写字楼)方面看，上周网签量略有回升。办公产品共网签286套，环比上涨24.9%，成交量连续两周回升。网签面积21341平米，环比下降5.8%。网签均价19225元/㎡，环比下降14%，这是自4月中旬以来均价首次跌至2万以下，均价坚挺了3个月。纵观上周网签各盘，均价超2万以上的仅有11个盘，而前几周都有网签记录的最高价楼盘天銮上周并没有网签记录，天河区珠光新城国际均价最高，为4.4万/㎡。高价盘网签的减少，也是上周均价下降的原因。

 排序  项目  区域  套数  面积（㎡）  均价（元/㎡） 
 1 萝岗万达广场 黄埔 60 3380 14219 
 2 绿地时代云都汇 白云 44 2284 22365 
 3 绿地智慧广场 黄埔 27 2045 17308 
 4 奥园城市天地 番禺 15 796 18102 
 5 敏捷华美国际 番禺 15 797 10951 
 6 保利中誉广场 黄埔 14 1362 19450 
 7 珠光新城国际 天河 13 950 44089 
 8 保利天悦 海珠 13 1262 27962 
 9 碧桂园空港国际 花都 12 723 9321 
 10 邦华星际广场 荔湾 8 384 18876 







上周广州公寓/写字楼成交前十楼盘

　　办公个盘方面，萝岗万达广场上周以网签60套位列第一，网签均价仅1.4万/㎡。绿地时代云都汇以网签44套位列第二，该盘于5月底开盘，每周网签量均入前十。广州绿地中央广场以网签27套位列第三。近期推货最积极为黄埔区，上周除了萝岗万达广场以及广州绿地中央广场进入前十以外，保利中誉广场也是挤进了销售前十的行列。

　　商业(除办公产品)成交方面，上周共网签264套，环比下降13%。网签面积51576平米，环比上涨45%。网签均价26958元/㎡，环比微涨3%。商业均价仍高位运转，上周均价最高为天河区嘉裕丹顿阳光，均价已飙到24万/㎡，有3套的成交记录。其次是荔湾区的力迅商业楼，均价为13.7万/㎡，有8套的成交记录。尽管如此，但商业最低网签均价为雅居乐剑桥郡，网签均价仅为4903元/㎡，最高与最低相差超23万/㎡。而雅居乐剑桥郡仅有一套成交记录，但面积达到642平米。由于高价与低价相差甚多，整体商业成交均价仅维持的2万以内。

排序  项目  区域  套数    面积（㎡）  均价（元/㎡） 
1  白云绿地中心 白云 133 40085 25500 
2  奥园康威广场 增城 30 1633 15065 
3  萝岗万达广场 黄埔 11 951 26624 
4  富力天禧花园 天河 9 842 66346 
5  力迅商业楼 荔湾 8 49 137130 
6  萝岗奥园广场 黄埔 7 440 24183 
7  东凌广场 增城 6 171 30448 
8  雅居乐汇通广场 花都 5 817 40406 
9  碧桂园凤凰城 增城 5 597 29770 
10   萝岗敏捷广场 黄埔 5 431 10995 








上周广州商业产品成交前十楼盘。

　　商业个盘方面，白云区第一高楼白云绿地中心网签持续高位，网签133套高居第一位。增城奥园康威广场则以网签30套位列第二，萝岗万达广场则以网签11套位居第三。