广州公积金中心首次公布半年缴存数据
日前,广州市公积金中心公告了2014年上半年住房公积金缴存使用情况。数据显示,今年1-6月,广州共发放贷款122.16亿,同比下降22.85%,贷款余额为857.06亿。新快报记者翻查公积金中心通告记录,发现这是近几年来该部门首次公布半年缴存数据。另外,相关人士表示,今年170亿元的贷款总额存在调整的可能,最快在本月下旬可知晓。
上半年新增缴存额同比增24.16%
连续两个月公积金贷款额度秒光,将公积金贷款难的问题推到了白热化。近日,广州公积金中心公布了2014年上半年公积金缴存使用情况。
数据显示,在公积金缴存方面,2014年1至6月,广州公积金净增缴存单位有0.36万个,同比增长9.71%;净增缴存职工13.86万人,同比增长16.8%;新增缴存额255.17亿元,同比增长24.16%;缴存余额70.86亿元。截至2014年6月底,历年累计共有5.60万个单位的398.96万名职工缴存了住房公积金,缴存总额3019.49亿元,缴存余额1060亿元。
2014年1至6月,共有59.02万人次提取住房公积金184.30亿元,同比增长分别为13.06%、9.66%,提取率为72.23%。2012年、2013年提取率分别为65.43%和76.75%。截至2014年6月底,历年累计共有828.57万人次提取住房公积金1959.49亿元,占缴存总额的64.89%。
贷款额度同比下降22.9%
另外,在发放贷款方面,今年1-6月份共向2.49万户职工家庭发放了住房公积金个人贷款, 发放金额122.16亿元,同比下降22.85%。截至2014年6月底,历年累计向36.96万户职工家庭发放住房公积金个人贷款1319.44亿元,贷款余额857.06亿元,支持购房面积2869.2万平方米。
数据显示,2012年、2013年分别发放贷款172.42亿、314.57亿,其中2013年同比大涨八成。 相关人士表示,由于去年房地产市场出现罕见的交易火爆导致公积金贷款额大增,明显高出前几年的贷款水平。而2014年上半年一部分贷款需求是由去年的交易产生,因故延迟至今年发放。总的而言,今年的贷款需求将比去年有所下降。
上半年需求量下降,为何从7月份开始推行每月限额发放贷款?根据本月初公积金中心公布的数据,按照年初的估算,2014年公积金余额累计为1100亿,按照80%存贷比计算,贷款余额不超过880亿元,预计本月度只能增加贷款余额约110亿元。可用于发放贷款的资金则主要为新增归集余额约110亿元,回收贷款约60亿元,共计170亿元,因而2014年贷款发放额度大概定为170亿元。
今年1-8月贷款余额为879.38亿元,归集余额1070.54亿元,存贷比为82.14%,超过了广州市住房公积金管理委员会设定的80%的警戒线,因此要对接下来四个月公积金的新增额度进一步作出限制。
焦点关注
170亿总额存在调整可能
新快报讯 由于170亿的贷款总额是源自年初估算的数据,会不会根据实际情况进行调整,公积金中心相关人士表示有一定的可能性。“最近的一次管委会最快将于本月下旬召开,按照目前公积金的需求情况,存在调整的可能。”
同时,相关人士表示,本次公布的上半年数据尚未通过审计,鉴于市民近期对公积金贷款的关注,方提前将相关业务数据公布。
记者注意到,按照惯例,公积金中心在每年年末方能公布上一年公积金缴存使用情况。另外,2014年1至6月,广州公积金实现增值收益14.63亿元,较上年提高150.94%。截至2014年6月底,历年累计实现增值收益85.83亿元,已上交市财政廉租住房建设补充资金39.43亿元。