房价并没有如人们期望的那样滞涨或大降,而是迎着更高的方向强势推进,这也许就是政府近几次楼市调控拳打脚踢的必然效果。
如果单单看房价上涨,已经到了最危险的历史时刻,但放在整个中国大经济环境当中来看,却是小巫见大巫!
君不见,今年以来的物价已经是节节高攀,除了“蒜你狠”、“豆你玩”、“姜你军”,越来越多的农副产品加入到游资热炒的阵营中,这还不算,与居民生活息息相关的菜价、饭价等也已迎来了全面大涨,据商务部监测:11月上旬,全国36个大中城市18种主要蔬菜平均批发价格每公斤3.9元,比年初上涨了11.3%,比去年同期上涨了62.4%,如果除去统计水分,菜价可能上涨早已经超过100%。
如此看来,中国已经迎来了的最可怕的全面通胀,在如此的复杂局面下,我们的政府如何平衡本轮楼市调控,似乎对我们来说越来越迷乱。各种手段似乎都已经出尽,但对于房价来说并没有太大的阻碍,在高通胀的超强预期下,人们买房似乎成了除炒股之外的唯一选择。
连菜价都上涨了62.4%,我们的房价呢?
据广州市国土房管局发布10月份十区房地产交易登记情况通报,数据显示,2010年10月,广州市十区一手住宅交易登记均价为15072元/平方米,同比上升49.6%,环比上升29.8%。
瞧瞧,这是在“限购令”等一系列被称为“史上最严的调控”政策下的滑稽一幕,不单单是广州,郑州等三四线也迎来的房价飞涨的时刻,按照笔者推断,不久的将来,无论是一二线城市、还是三四线城市,都将迎来再一次的房价暴涨!
一边是严重的通货膨胀,一般是资产价格暴涨,遏制房价,热钱流入民生市场导致通货膨胀,不遏制房价,高房价会间接导致居民消费价格飞涨,看来,房价已经绑架了中国经济,已经到了一荣俱荣一损俱损的地步!
既然如此,那就都涨吧,在如此的政府调控政策思路下,近期不会再有更加严厉或者立竿见影的楼市调控政策出台,也因此,在高通胀的超强预期下和在国际热钱的助推下,中国楼市必将再次迎来一轮新的暴涨!
涨多少?我想至少一倍吧!